دراسة: نصف منازل أمريكا تواجه تهديدًا خطيرًا بسبب تغير المناخ
ما يقرب من نصف المنازل في الولايات المتحدة مهددة بالظروف الجوية القاسية، وفقا لتحليل جديد يبحث في التأثير المحتمل لتغير المناخ على سوق الإسكان في البلاد.
وجد موقع “Realtor.com” أن ما قيمته 22 تريليون دولار من العقارات السكنية في جميع أنحاء البلاد معرضة لخطر أضرار جسيمة أو شديدة بسبب الفيضانات أو الرياح العاتية أو حرائق الغابات أو الحرارة أو سوء نوعية الهواء.
وقال خبير اقتصادي في شركة العقارات عبر الإنترنت إن مثل هذه المخاطر يمكن أن تؤثر على أسعار المنازل، وتؤدي إلى ارتفاع تكاليف التأمين وحتى زعزعة استقرار سوق الإسكان الأوسع.
وقال الموقع في تقريره: “هذه الكوارث الطبيعية يمكن أن تدمر المنازل والمجتمعات، فحتى العقارات التي لا تتأثر بشكل مباشر بمخاطر المناخ تتأثر بأقساط التأمين المرتفعة، مما يهدد المبيعات المحتملة ويجعل ملكية المنازل أكثر تكلفة على نحو متزايد”.
تبلغ القيمة الإجمالية لسوق الإسكان في الولايات المتحدة حوالي 52 تريليون دولار، وفقًا لتقرير من شركة Zillow.
وتنسجم هذه النتائج مع مجموعة متنامية من الأبحاث، إلى جانب أدلة وافرة، تؤكد الحجم الهائل للمشكلة التي يواجهها أصحاب المنازل، حيث يواجه ما يقرب من 36 مليون منزل – ربع إجمالي العقارات في الولايات المتحدة – ارتفاع تكاليف التأمين وانخفاض خيارات التغطية بسبب تصاعد المخاطر المناخية، حسبما ذكرت شبكة “CBS News“.
لا تقتصر المخاطر المناخية على المناطق الساحلية المهددة بارتفاع منسوب سطح البحر أو المناطق الجبلية المعرضة لحرائق الغابات، وتظهر الأبحاث التي أجرتها شركة First Street أن سكان الولايات الداخلية مثل كنتاكي وساوث داكوتا ووست فرجينيا يواجهون أقساط تأمين أعلى بشكل حاد بسبب زيادة الأضرار الناجمة عن الطقس القاسي.
استخدم موقع Realtor.com بيانات First Street لتقدير عدد المنازل التي تواجه أضرارًا مناخية محتملة، مع تركيز دراسته على أكبر 100 مدينة، وتواجه 5.5% من المنازل، بقيمة 3 تريليون دولار، خطرًا شديدًا أو شديدًا من حرائق الغابات، مع وجود 39% من هذه العقارات في كاليفورنيا.
6.6% من المنازل، بقيمة 3.4 تريليون دولار، معرضة بشدة لخطر الفيضانات، وتمتلك نيو أورليانز الحصة الأكبر من المنازل المعرضة للخطر، وعلى مدى الأعوام الثلاثين المقبلة، ستكون 18% من المنازل معرضة لخطر الأضرار الناجمة عن الرياح القوية التي تهب على الأعاصير، وتواجه 9% من المنازل، التي تبلغ قيمتها 6.6 مليار دولار، مخاطر شديدة أو شديدة بسبب انخفاض جودة الهواء، يُطلب الآن من أصحاب المنازل في 19 ولاية وواشنطن العاصمة تنفيذ سياسات إضافية متعلقة بالأعاصير.
إلى جانب تأثيره على سوق الإسكان، يؤثر تغير المناخ بالفعل على المكان الذي يعيش فيه الناس، ووجدت شركة First Street أن أكثر من 3 ملايين أمريكي قد هاجروا بسبب تزايد مخاطر الفيضانات، وفي الوقت نفسه يتعرض حوالي 83 مليون أمريكي، أو ما يقرب من 1 من كل 4، كل عام لهواء غير صحي.
