مساعدات جديدة للأسر ذات الدخل المنخفض لمواكبة ارتفاع الإيجارات
تقدم وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) المزيد من المساعدات لبرامج قسائم الإسكان لعام 2024، كي تتمكن الأسر ذات الدخل المنخفض من التعامل مع ارتفاع الإيجارات.
وفقًا لما نشرته شبكة “NBC News“، تحدد الوزارة متوسط زيادة لإيجارات السوق العادلة في السنة المالية 2024 بحوالي 12٪ على مستوى البلاد.
وقالت الوازرة في إعلان إن الزيادة، التي تدخل حيز التنفيذ في 1 أكتوبر، تحدد مستوى أعلى للحد الأقصى للمدفوعات للمستفيدين من قسائم الإسكان، مما يسمح لهم بمواكبة ارتفاع الإيجارات في أسواق الإيجار الأكثر تنافسية.
وقالت الوزارة إنها ستفرج أيضًا عن 113 مليون دولار الأسبوع المقبل في شكل أموال قسائم اختيار الإسكان لوكالات الإسكان العام في 36 ولاية لمساعدة حوالي 9500 أسرة إضافية.
قال ريتشارد مونوكيو، رئيس الإسكان العام بالوزارة: “عندما ترتفع الإيجارات، من الواضح أن الأموال التي تم تقديمها إلى مسؤولي الإسكان العامة لا تذهب إلى هذا الحد، لذا فإن هذه الأموال ستعزز ذلك”.
وقال مونوكيو إن المساعدات الجديدة ستمنح المستأجرين المزيد من الخيارات حول المكان الذي يمكنهم العيش فيه والأحياء التي يمكنهم العيش فيها.
قال سولومون جرين، رئيس مكتب تطوير السياسات والأبحاث بالوزارة، إن وزارة الإسكان شهدت انخفاضًا في استخدام القسائم في السنوات الأخيرة، ويرجع ذلك جزئيًا إلى أن إيجارات السوق العادلة لم تكن متوافقة مع ما يطالب به أصحاب العقارات، وقد زاد استخدام القسائم منذ ذلك الحين، وهو ما عزته الإدارة جزئيًا إلى تحديث طرق حساب الإيجار العادل في السوق.
ارتفع عدد الأسر التي تستخدم قسائم اختيار السكن بأكثر من 40 ألف أسرة في الفترة من أكتوبر حتى مايو، وفقًا لأحدث البيانات المتاحة من الوزارة، وقال جرين إن اختيار السكن يكون مقيدًا عندما ترتفع الإيجارات، لذا فإن مواكبة زيادات الإيجارات من حيث معايير البرنامج أمر مهم.
ارتفع متوسط الإيجار الوطني بنحو 5.45٪ في العام الماضي، وفقا لتقرير صدر في يوليو من قبل شركة التكنولوجيا المالية “Smart Asset”، على الرغم من أن المتوسط يختلف بشكل كبير اعتمادًا على الولاية.
وبلغت الزيادة على مستوى ولاية نيويورك حوالي 8.8%، في حين شهدت عشرات المدن في جميع أنحاء البلاد زيادات في الإيجارات تزيد عن 20% من مايو 2022 إلى مايو الحالي، وفقًا للشركة.
وقال جرين إن ارتفاع معدلات الإيجار بدأ يتراجع، مضيفًا: “لا تزال بياناتنا ترصد ذروة الزيادات في الوباء وتلحق بالركب، لكننا نرى علامات في العديد من الأسواق على تراجع الإيجارات في العام الماضي”.
يواجه الرئيس جو بايدن معدلات موافقة منخفضة على تعامله مع الاقتصاد، وأظهر استطلاع أجرته “AP-NORC” هذا الشهر أن 36% فقط من البالغين الأمريكيين يوافقون على طريقة تعامله مع الاقتصاد.
