تراجعت مبيعات المنازل مرة أخرى الشهر الماضي حيث أدت معدلات الرهن العقاري المتقلبة إلى تراجع الطلب على شراء منازل جديدة، وفقًا للبيانات الصادرة اليوم الخميس من قبل الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR).

وفقًا لما نشرته صحيفة “The Hill“، انخفضت مبيعات المنازل القائمة – المعاملات المكتملة التي تشمل منازل الأسرة الواحدة، والمنازل السكنية، والوحدات السكنية، والتعاونيات – بنسبة 3.4٪ من مارس إلى معدل سنوي معدل موسميًا قدره 4.28 مليون وحدة.

انخفضت المبيعات على أساس سنوي بنسبة 23.2٪ ارتفع إجمالي مخزون المساكن بنسبة 7.2٪ على أساس شهري إلى 1.04 مليون وحدة.

وقال كبير الاقتصاديين في (NAR)، لورانس يون، في بيان: “مبيعات المنازل تتأرجح ذهابًا وإيابًا لكنها تظل فوق أدنى مستوياتها الدورية الأخيرة”، وأضاف: “إن الجمع بين مكاسب الوظائف والمعروض المحدود من المنازل ومعدلات الرهن العقاري المتقلبة على مدى الأشهر العديدة الماضية قد خلق بيئة من الطلب على الإسكان”.

انخفض متوسط سعر المنازل القائمة لجميع أنواع المساكن بنسبة 1.2٪ على أساس سنوي في أبريل إلى 388.800 دولار، على الرغم من ارتفاعه في نصف البلاد.

وتابع يون: “ما يقرب من نصف البلاد يشهد ارتفاعًا في الأسعار، حتى في الأسواق ذات الأسعار المنخفضة، ولا سيما في المنطقة الغربية باهظة الثمن، عادت مواقف العروض المتعددة في موسم الشراء في الربيع بعد سوق الشتاء الأكثر هدوءًا، مبيعات العقارات المتعثرة والإجبارية غير موجودة فعليًا”.

أظهرت الأرقام المنفصلة الصادرة يوم الثلاثاء من قبل مكتب الإحصاء انتعاش البناء خلال الشهر الماضي، بقيادة قفزة بنسبة 5.2٪ في المنازل الكبيرة، وارتفعت بدايات المساكن الإجمالية 2.2٪ في أبريل نيسان إلى معدل سنوي معدل موسميا 1.40 مليون.

قال كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية لبناة المنازل، روبرت ديتز: “مع اقتراب الاحتياطي الفيدرالي من نهاية تشديد الأوضاع المالية، نتوقع أن تنخفض معدلات الرهن العقاري في الأشهر المقبلة، وسيؤدي ذلك إلى تحسن تدريجي في سوق العقارات”.