أخباراقتصاد

تعرّف على المدن الأغلى من حيث تكاليف المعيشة للمغتربين

أصدرت شركة mercer مسحها السنوي لتكلفة المعيشة لعام 2024 والذي اشتمل على تصنيف 226 مدينة حول العالم من حيث مستوى تكاليف المعيشة بالنسبة للمغتربين. واعتمد التصنيف على مجموعة من العوامل من أهمها السكن والنقل والغذاء والملابس والسلع المنزلية والترفيه.

وعلى الصعيد العالمي احتلت مدن جنوب شرق آسيا صدارة قائمة أغلى الأماكن التي يعيش فيها المغتربون، حيث حلت هونغ كونغ في المرتبة الأولى وتبعتها سنغافورة.

وسيطرت سويسرا على المراكز من الثالث إلى السادس بمدن زيورخ (3) وجينيف (4) وبازل (5) وبيرن (6). وجاءت مدينة نيويورك في المركز السابع ولندن (8) وناساو في جزر البهاما (9) ولوس أنجلوس (10).

وعلى الصعيد العربي، احتلت مدينة دبي، مركزا متقدما في التصنيف بعد انتقلت من المرتبة 18 للأكثر تكلفة في العالم في عام 2023 إلى المرتبة 15 في قائمة هذا العام، لتكون بذلك المدينة الأكثر تكلفة في الشرق الأوسط.

وجاءت بعدها جيبوتي في المركز 18 ومن ثم أبو ظبي (43) والرياض (90) وجدة (97) وعمان (108) والمنامة (110) والكويت (119) والدوحة (121) ومسقط (122).

تصنيف المدن

ويقدم تصنيف ميرسر السنوي لتكاليف المعيشة في المدن اتجاهات ورؤى قيمة لأولئك الذين يحتاجون إلى اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن عمليات التنقل العالمية والمغتربين.

ويسرد التصنيف 226 مدينة في العالم بالترتيب، من أغلى الأماكن إلى أقلها تكلفة للعيش. ويعمل التصنيف الشامل كبوصلة مهمة لتوفير إرشادات حول تكاليف المعيشة في المدن في جميع أنحاء العالم.

وبحسب التقرير تعد هونج كونج وسنغافورة وزيورخ حاليا المدن الأكثر تكلفة للمغتربين. وقد احتفظت هذه المدن الثلاث بنفس المراكز في تصنيف ميرسر التي احتلتها العام الماضي. وفي الطرف الآخر كانت المدن التي احتلت أدنى مرتبة من حيث تكاليف المعيشة هي إسلام أباد ولاغوس وأبوجا.

ووفقًا للتقرير فقد أثرت مجموعة من العوامل الرئيسية على اقتصاد العالم في السنوات الأخيرة. وفي عام 2024، ستستمر هذه العوامل في التأثير على تكلفة المعيشة في المدن الكبرى.

وتؤثر معدلات التضخم وتقلبات أسعار الصرف بشكل مباشر على أجور ومدخرات الموظفين المتنقلين دوليًا (المغتربين). وقد أدت التقلبات الاقتصادية والجيوسياسية المتزايدة، فضلاً عن الصراعات المحلية وحالات الطوارئ، إلى نفقات إضافية في مجالات مثل الإسكان والمرافق والضرائب المحلية والتعليم.

وفي حالة المدن ذات التصنيف الأعلى (هونج كونج وسنغافورة وزيوريخ)، ساهمت عوامل مثل أسواق الإسكان الباهظة الثمن، وتكاليف النقل المرتفعة، وتكلفة السلع والخدمات الأعلى في ارتفاع تكاليف المعيشة.

وعلى النقيض من ذلك، فإن انخفاض تكاليف المعيشة بشكل واضح في إسلام أباد ولاغوس وأبوجا بالنسبة للمكلفين الدوليين كان مدفوعا جزئيا بانخفاض قيمة العملات.

نظرة عامة

ومن بين أغلى 10 مدن للمغتربين، هناك 5 في أوروبا الغربية، وتُعد سويسرا موطنًا لأربع مدن منها. ومع ذلك، تتصدر مدن جنوب شرق آسيا القائمة، حيث تظل هونج كونج وسنغافورة في المركزين الأول والثاني على التوالي. والمدينتان الأقل تكلفة هما لاغوس (225) وأبوجا (226)، وكلاهما تقع في نيجيريا (في القارة الأفريقية).

وتحتل المدن الأوروبية مكانة بارزة بين أغلى 10 مدن للعيش. وبالإضافة إلى المدن السويسرية الأربع، انضمت لندن إلى قائمة العشرة الأوائل في المركز الثامن. وتشمل المدن الأخرى باهظة الثمن في المنطقة كوبنهاجن (11)، وفيينا (24)، وباريس (29)، وأمستردام (30).

قفزت دبي إلى أعلى التصنيفات لتصبح أغلى مدينة في الشرق الأوسط بالنسبة للمغتربين. واحتلت المرتبة 15 على التصنيف العالمي، متقدمة بثلاثة مراكز عن عام 2023. وكانت المدينة التالية الأكثر تكلفة في هذه المنطقة هي تل أبيب، التي تراجعت ثمانية مراكز لتحتل المرتبة 16. تليها أبوظبي (43) والرياض (90) وجدة (97).

وفي أمريكا الجنوبية، احتلت مدينة مونتيفيديو في أوروجواي المرتبة 42 كأغلى مكان للمغتربين. تليها بوينس آيرس (77، بانخفاض 32 مركزًا) وساو باولو (124).

والجدير بالذكر أنه بالإضافة إلى أن بوينس آيرس أصبحت مكانًا أقل تكلفة للعيش، فقد تراجعت سانتياجو في تشيلي أيضًا 73 مركزًا إلى المرتبة 160 على القائمة.

وفي أمريكا الشمالية ، تظل مدينة نيويورك (المرتبة السابعة في التصنيف العالمي) أغلى مدينة. تليها ناسو، جزر الباهاما (9)، ولوس أنجلوس (10)، وهونولولو (12)، وسان فرانسيسكو (13).

أما أكبر الاختلافات التي وجدت في تصنيفات أمريكا الشمالية على أساس سنوي موجودة في المكسيك. ارتفعت العاصمة مكسيكو سيتي 46 مركزًا إلى 33، وارتفعت مونتيري 40 مركزًا إلى 115.

أما المدن الأفريقية التي احتلت أعلى مرتبة في التصنيف العالمي لتكلفة المعيشة فهي بانجي (14، بزيادة 12 مركزًا)، وجيبوتي (18) ونجامينا (21). وتشمل المدن الأقل تكلفة في المنطقة بلانتير (221)، ولاغوس (225، بانخفاض 178 مركزًا) وأبوجا (226).

وبالإضافة إلى هونغ كونغ وسنغافورة، تشمل المدن الأخرى الأكثر غلاءً في آسيا شنغهاي (23)، وبكين (25)، وسول (32). ومن بين المدن الأقل غلاءً في المنطقة كراتشي (222)، وبيشكيك (223)، وإسلام آباد (224).

وأخيرًا، في منطقة المحيط الهادئ ، تتصدر سيدني القائمة في المركز 58، تليها نوميا، كاليدونيا الجديدة (60)؛ وملبورن (73)؛ وبريسبان (89). وتظل أوكلاند وويلينجتون في نيوزيلندا أرخص موقعين في المحيط الهادئ، حيث جاءتا في المركزين 111 و145 على التوالي.

تطاليف السكن

ووفقًا للتقرير تعتبر تكلفة السكن عاملاً رئيسيًا في تصنيف المدن من حيث تكلفة المعيشة. فبين عامي 2023 و2024، كان هناك الكثير من التقلبات في هذه التكلفة حول العالم، مع تباين أسعار إيجار المساكن بشكل كبير بين المدن.

على سبيل المثال، شهدت مدينة إسطنبول التركية زيادة في الأسعار بنسبة 301% في المتوسط، بينما شهدت تل أبيب انخفاضًا بنسبة 22% وشهدت مينسك في بيلاروسيا انخفاضًا بنسبة 10%.

وشهدت أنقرة، وهي مدينة أخرى في تركيا، ارتفاعات في أسعار الإيجارات، حيث بلغ متوسط ​​الزيادة 141%. وشهدت دبي ارتفاع أسعار المساكن بنسبة 21%، وارتفع متوسط ​​تكاليف الإيجار في نيودلهي بنسبة 13%، كما لوحظت نفس الزيادة المتوسطة في ميامي بولاية فلوريدا.

وشهدت معظم المدن العشر الأكثر غلاءً أيضًا زيادات، وإن كانت أكثر اعتدالاً، حيث تراوحت بين 3% و8% لجميع المدن باستثناء ناساو في جزر الباهاما، التي لم تسجل أي تغيير في أسعار إيجار أماكن الإقامة.

إن أحد العوامل المساهمة في ارتفاع تكلفة السكن هو نقص المساكن مقارنة بعدد الأشخاص الباحثين عن مسكن. وهذا التفاوت بين العرض والطلب يدفع أسعار الخدمات اللوجستية للمهام الدولية إلى الارتفاع. وقد تكون هذه التكاليف صعبة بشكل خاص في المناطق ذات النمو السكاني المرتفع أو ذات الأراضي المحدودة المتاحة للتطوير. كما يمكن لعوامل أخرى، مثل تكاليف البناء وأسعار الأراضي، أن تؤثر أيضًا على القدرة على تحمل تكاليف السكن. ونتيجة لذلك، قد تكون تكلفة السكن في بلد المضيف بالنسبة لبعض المغتربين أعلى بكثير من تكلفة السكن في بلدهم الأصلي.

وعندما تكون تكاليف السكن مرتفعة، قد يضطر المغتربون إلى إنفاق جزء كبير من دخلهم على الإيجار أو أقساط الرهن العقاري، مما يترك لهم دخلاً أقل متاحًا للنفقات الأخرى. وقد يؤدي هذا إلى ضغوط مالية وانخفاض مستوى المعيشة، مما قد يؤثر سلبًا على معنويات الموظفين ورفاهتهم.

لقد أدى ارتفاع تكاليف السكن في العديد من المدن حول العالم إلى زيادة صعوبة جذب واستبقاء أفضل المواهب للمهام الدولية بالنسبة للمنظمات. ومع ارتفاع تكاليف السكن، قد تحتاج المنظمات إلى تخصيص جزء أكبر من ميزانياتها لتوفير حزم تعويضات تنافسية تشمل بدلات السكن أو الإعانات. وهذا بدوره قد يفرض ضغوطًا على الموارد المالية لهذه المنظمات، خاصة إذا كان لديها عدد كبير من الموظفين في مناطق ذات تكلفة عالية.

عوامل أخرى

وبين عامي 2023 و2024، شوهدت أكبر الزيادات في تكاليف المعيشة في مدن في أفريقيا (أكرا وأديس أبابا والقاهرة) وأوروبا الشرقية (تيرانا) وأوروبا الشرقية (اسطنبول). وبالنسبة لجميع الزيادات (باستثناء تيرانا)، من المرجح أن يكون التضخم المرتفع هو السبب الرئيسي. وفي تيرانا، تعد تقلبات أسعار الصرف السبب الرئيسي للتغير في تكاليف المعيشة.

وبين عامي 2023 و2024، لوحظت أكبر انخفاضات في تصنيفات تكاليف المعيشة في مدن في أفريقيا (لاغوس ولواندا وأبوجا)، وأميركا الجنوبية (سانتياغو)، وشرق آسيا (أوساكا).

لقد كان انخفاض قيمة العملة أحد العوامل الرئيسية وراء هذه الانخفاضات. كما كانت هناك بعض الانخفاضات في تكلفة المساكن الفاخرة (على سبيل المثال، في سانتياغو). وقد حدث الانخفاض الناجم عن العملة في تكلفة المعيشة للمستفيدين الدوليين على الرغم من ارتفاع التضخم في العديد من هذه البلدان. ​​على سبيل المثال، بين مارس 2023 ومارس 2024، ارتفع معدل التضخم إلى أكثر من 20% لكل من نيجيريا وأنجولا.

تعليق

إقرأ أيضاً

زر الذهاب إلى الأعلى