الإيجارات الشهرية في جميع أنحاء أمريكا مستمرة في الارتفاع خلال يونيو

ارتفعت تكلفة إيجارات المساكن في الولايات المتحدة مرة أخرى، وفقًا لتقرير الإيجار الوطني، والذي نشرته صحيفة “The Hill“.

وارتفع المتوسط الوطني للإيجارات المكونة من غرفة نوم واحدة بنسبة 1.5% ليصل إلى 1526 دولارًا، في حين ارتفع متوسط السعر الوطني للإيجارات المكونة من غرفتي نوم بنسبة 1.9% ليصل إلى 1900 دولار في يونيو، وفقًا للتقرير.

وجاء في التقرير: “يشير استمرار المؤشر الوطني في هذا الاتجاه من النمو الشهري إلى جانب التضخم المستمر الحالي إلى أن الإسكان سيظل يمثل تحديًا لجهود مجلس الاحتياطي الفيدرالي لخفض أسعار الفائدة هذا العام”.

سنويًا؛ ارتفعت الإيجارات الوطنية المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بنسبة 1.5% و2.1% على التوالي.

وأشار التقرير إلى أنه على الرغم من أن المعدلات الوطنية “منخفضة إلى حد ما حاليًا”، إلا أنها لم تعوض الارتفاعات الكبيرة في الإيجارات التي حدثت في جميع أنحاء البلاد خلال السنوات القليلة الماضية.

وجاء في التقرير أن “الإيجارات الوطنية للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم لا تزال أعلى بمقدار 300 إلى 400 دولار عما كانت عليه قبل 4 سنوات”.

يواصل سوق الإيجار في نيويورك إظهار أسرع نمو في الإيجارات، هناك 4 مدن في نيويورك لديها زيادات سنوية في معدلات الإيجار بأرقام مضاعفة، وارتفعت أسعار الإيجارات في سيراكيوز بنسبة 29% خلال العام الماضي، مما يجعلها أسرع أسواق الإيجار نموًا في البلاد، بينما ارتفعت الإيجارات بأكثر من 10% في بوفالو وروتشستر ومدينة نيويورك.

ويعود ارتفاع أسعار الإيجارات في هذه المدن جزئيًا إلى ارتفاع الطلب، وفي مدينة نيويورك، على سبيل المثال، انخفض معدل الشواغر في المساكن إلى 1.4%، وهو انخفاض كبير عن المعدل في المدينة قبل عامين، والذي كان 4.5%، وفقا للتقرير.

وامتد الطلب على الإسكان في هذه المدن الأربع إلى الأسواق المحيطة مثل نيوارك بولاية نيوجيرسي ونيو هيفن بولاية كونيتيكت، وشهدت كلتا المدينتين زيادة في أسعار الإيجارات بأكثر من 7% منذ يونيو الماضي، بحسب التقرير.