منزل أو أرض مجانًا لمن يرغب في السكن بهذه المدن الأمريكية

في إطار سعها لجذب أكبر عدد ممكن للانتقال إليها تقوم عدة مدن أمريكية بتقديم حوافز وامتيازات نقدية وعينية، من بينها منح من يرغب في السكن بها 10 آلاف دولار نقداً، كما هو الحال في تواسا، أو تقديم منزل مجاني جاهز للانتقال والعيش، أو قطعة أرض مجانية لبناء منزل عليها.

وتعد هذه الحوافز والامتيازات مغرية للغاية بالنسبة لكثيرين ممن يعانون من ارتفاع تكاليف السكن والإيجارات، وتكاليف شراء المنازل او الأراضي الصالحة للبناء عليها.

ووفقًا لشبكة cnbcarabia فقد أفادت أحدث البيانات بأن مبيعات الأراضي في الولايات المتحدة زادت بنسبة 1.2% خلال العام الماضي 2023 مقارنة بالعام السابق عليه 2022، بينما قفزت تكلفة الأراضي بنسبة 1.9%.

وحققت أسعار المساكن مستويات قياسية من الارتفاع في أغلب أنحاء الولايات المتحدة، في حين لم تنخفض معدلات الرهن العقاري بالقدر الكافي لتسهيل مهمة الأمريكيين الراغبين في شراء المساكن.

حوافز وامتيازات

في ظل هذه الظروف الصعبة لسوق العقارات، تقوم بعض المناطق الصغيرة، التي يقع معظمها في مدن الغرب الأوسط ذات الكثافة السكانية القليلة، بتقديم برامج حوافز ومزايا للمقيمين الحاليين والمستقبليين للحصول على منزل مجانًا أو أرض لبناء منزل عليها مجانًا أيضًا.

ففي ولاية كانساس، على سبيل المثال، قامت العديد من المدن بالتبرع بالأراضي، وفي مدينة واحدة في ولاية أيوا يوجد مجتمع كامل مليء بقطع الأراضي المتاحة للحصول عليها مجاناً.

وفيما يلي 5 مدن تقدم منازل وأراضي مجانية للراغبين في الانتقال إليها:

إلوود – نبراسكا

في Elwood بولاية نبراسكا، توفر غرفة التجارة بالمدينة قطع أراضي مجانية للاستحواذ فيما تطلق عليه المدينة اسم Wheatfield Addition .

وتبلغ مساحة القطع 110 قدمًا في 115 قدمًا، وهي جزء من برنامج ملكية المنازل الذي يسمح للمستفيدين ببناء منازل يشغلها مالكوها.

وهذه القطع من الأراضي مجانية، لكن سيكون مطلوبًا من أصحاب المنازل المحتملين وديعة بقيمة 500 دولار، سيتم استردادها عند الانتهاء من بناء المنزل.

كما تقدم إلوود، التي تقع على بعد 230 ميلاً من أوماها، أيضًا مساعدة في الدفعة الأولى، ودفع 10% من تكلفة البناء تصل إلى 25000 دولار.

لينكولن، كانساس

دفع عدد السكان القليل، والذي يقل عن 1200 نسمة، مدينة لينكولن بولاية كانساس، لتوفير قطعًا من الأراضي السكنية للمقيمين في حال رغبك في بناء منزل.

وتتراوح مساحة قطعة الأرض من 14000 إلى 35000 قدم مربع، ويمكن بسهولة توصيل الخدمات من مياه وصرف صحي إليها، كما أنها تقع على طرق ممهدة، وموقعها قريب من وسط المدينة والمدرسة الثانوية المحلية والمستشفى.

وهناك عدد من المعايير التي يجب استيفاؤها بالنسبة للمتقدمين وكذلك بالنسبة للمنازل المراد بناؤها، حيث يجب أن يكون الحد الأدنى للمساحة 1300 قدم مربع للمنزل المكون من طابق واحد، و900 قدم مربع للمنزل المكون من طابقين، ويجب أن يحتوي كل منزل على مرآب يتسع لسيارتين، وأن يكون مبنيًا على أساس دائم.

مانيلا، آيوا

توفر مدينة مانيلا بولاية أيوا، قطع أراضي للأسر والأفراد المؤهلين ضمن مشروع Sunrise Addition، ولكي تكون مؤهلاً للحصول على أحد هذه القطع يجب عليك بناء المنزل، وستقوم المدينة بتسهيل الأمر عليك، من خلال التنازل عن رسوم توصيل المرافق، وسيكون هناك تخفيض ضريبي بنسبة 100% لمدة خمس سنوات، وفقًا للمدينة.

مانكاتو، كانساس

تقع مدينة مانكاتو شمال كانساس، ويبلغ عدد سكانها أقل من 1000 نسمة، و بها 26 قطعة أرض سكنية متاحة.

ووفقًا لغرفة التجارة بالمدينة، يجب أن يحصل المتقدمون للحصول على قطعة أرض مجانية على موافقة مسبقة من مؤسسة الإقراض وإجراء مقابلات مع مجلس المدينة.

ويجب أن لا تقل مساحة المنازل عن 1200 قدم مربع، وأن يبدأ بناء المنزل في غضون ستة أشهر من الحصول على قطعة الأرض.

مونيسن، بنسلفانيا

انخفض عدد السكان في مدينة مونيسن بولاية بنسلفانيا بنسبة 10% من 7720 في عام 2010 إلى 6876 في عام 2020.

وذكرت تقارير إعلامية في عام 2021 أن 10% من منازل مونيسن أصبحت مهجورة ، لذلك بدأت المدينة في تقديم حافز لشراء المنازل الشاغرة.

وقال عمدة المدينة رون موزر في أبريل الجاري، إن المنازل الشاغرة التي تراكمت عليها مبالغ كبيرة من الضرائب المتأخرة يمكن أن تُعفي المدينة من ديونها إذا قدم المشترون خططًا لإعادة تأهيلها.