أخبارأخبار أميركا

استطلاع: نصف الأمريكيين يكافحون من أجل تحمل تكاليف السكن

يكافح العديد من الأمريكيين للحفاظ على سقف منزل فوق رؤوسهم وسط ارتفاع تكلفة السكن في الولايات المتحدة، وفقًا لما نشرته شبكة “CBS News“.

قال حوالي نصف أصحاب المنازل والمستأجرين إنهم كافحوا بشكل دوري هذا العام لتحمل دفع أقساط الرهن العقاري أو الإيجار، وفقًا لدراسة حديثة أجرتها شركة Redfin للوساطة العقارية عبر الإنترنت.

ولمواكبة دفعات السكن، أبلغ بعض أصحاب المنازل والمستأجرين عن بيع ممتلكاتهم، والتقاط نوبات العمل الإضافي، وإلغاء الإجازات، والعمل في وظيفة ثانية، وحتى تخطي وجبات الطعام.

وقال تشين تشاو، رئيس الأبحاث الاقتصادية في Redfin، في بيان صدر مؤخرًا، إن تكلفة السكن في السوق اليوم تعني أن “بعض العائلات لم تعد قادرة على تحمل تكاليف الضروريات الأخرى، بما في ذلك الغذاء والرعاية الطبية، واضطرت إلى تقديم تضحيات كبيرة”.

واستندت Redfin في نتائجها إلى دراسة استقصائية شملت ما يقرب من 3000 من أصحاب المنازل والمستأجرين في فبراير، ووجد استطلاع أجرته شركة Clever Real Estate عام 2023 أن 62% من أصحاب المنازل يكافحون أحيانًا لسداد أقساط الرهن العقاري في الوقت المحدد.

بلغ متوسط دفع الرهن العقاري الوطني 2184 دولارًا في فبراير، ارتفاعًا من 2061 دولارًا قبل عام و1750 دولارًا في فبراير من عام 2022، وفقًا لجمعية مصرفيي الرهن العقاري (MBA).

وارتفع متوسط الإيجارات إلى 1981 دولارًا في فبراير، ارتفاعًا من 1937 دولارًا قبل عام و1684 دولارًا في نفس الفترة من عام 2022، وفقًا لبيانات موقع Rent.com.

على الرغم من ارتفاع تكلفة السكن، فقد وجد معظم أصحاب المنازل طريقة للبقاء على اطلاع على مدفوعاتهم، وتبلغ نسبة المقترضين المتخلفين عن سداد قروضهم العقارية – والتي تم تعريفها على أنها صاحب منزل متأخر عن موعد استحقاقه لمدة 90 يومًا أو أكثر – 3.88٪ من جميع القروض المستحقة، وفقًا للبيانات بين عامي 1979 و2023، بلغ متوسط معدل الانحراف 5.25%.

لا تزال النسبة المئوية لأصحاب المنازل المتخلفين عن سداد رهنهم العقاري منخفضة عند احتساب جميع القروض، لكن القروض الموقعة حديثًا تقع في مرحلة التأخر في السداد بشكل أسرع.

يُذكر أن القروض الجديدة من المرجح أن تتأخر في السداد بسبب استئناف مدفوعات القروض الطلابية، والإنفاق الشخصي القوي، وارتفاع الأرصدة على بطاقات الائتمان وغيرها من أشكال الديون الاستهلاكية، إلى جانب انخفاض معدلات الادخار.

تعليق

إقرأ أيضاً

زر الذهاب إلى الأعلى