تعرف على أفضل 20 مكانًا للعيش في الولايات المتحدة
هل تحب المكان الذي تعيش فيه؟، سواء كنت تعيش في مجتمعات سكنية كبيرة أو أحياء صغيرة، فإن دراسة متخصصة جديدة بدأت في تصنيف أفضل الأماكن للعيش في الولايات المتحدة في عام 2024، وفقًا لما نشرته صحيفة “The Hill“.
من خلال سحب الإحصائيات من التعداد السكاني الأمريكي ومصادر أخرى، قام مؤلفو الدراسة بتقييم عدد من العوامل التي تشمل تكلفة المعيشة والمدارس والجريمة والأنشطة الخارجية وفرص العمل والتنوع والمزيد لإنشاء “أفضل الأماكن للعيش في أمريكا لعام 2024” لهذا العام.
تتصدر كل المجتمعات هذا العام قرية كولونيال في أرلينغتون بولاية فيرجينيا، والتي تضم ما يقرب من 3000 شخص، والعديد منهم من المهنيين الشباب، كما حصلت أيضًا على أعلى تصنيف ممكن للمدارس العامة القريبة والحياة الليلية والصحة واللياقة البدنية والتنقلات.
وجاءت في المركز الثالث مدينة كارمل الواقعة في ضواحي ولاية إنديانا، والتي يسكنها 99453 شخصًا، وتشيستربروك، إحدى ضواحي فيلادلفيا، وقد حصل كلاهما على أعلى الدرجات الممكنة لمدارسهما العامة ومجتمعاتهما الصديقة للأسرة.
هذه أفضل 20 مكانًا للعيش:
1 قرية كولونيال في أرلينغتون، فيرجينيا
2 مدينة كارمل في إنديانا
3 ضاحية تشيستربروك في فيلادلفيا، بنسلفانيا
4 حي أبتاون في تامبا، فلوريدا
5 ضاحية سينكو رانش في هيوستن، تكساس
6 هايد بارك – حي سبانشتاون كريك في تامبا، فلوريدا
7 حي إيفرجرين بارك في بالو ألتو، كاليفورنيا
8 حي رادنور/فورت ماير هايتس في أرلينغتون، فيرجينيا
9 حي هاربور آيلاند في تامبا، فلوريدا
10 حي كوليدج تيراس في بالو ألتو، كاليفورنيا
11 ضاحية بروكلين في بوسطن، ماساتشوستس
12 ضاحية أردمور في فيلادلفيا، بنسلفانيا
13 ضاحية جونز كريك في أتلانتا، جورجيا
14 ضاحية شمال بيثيسدا في ولاية ماريلاند
15 ضاحية أوكيموس لانسينغ، ميشيغن
16 ضاحية بلو آش في سينسيناتي، أوهايو
17 ضاحية برينتوود في سانت لويس، ميزوري
18 ضاحية كوبيل في دالاس، تكساس
19 ضاحية تشيسترفيلد في سانت لويس، ميزوري
20 حي ساوث ليك يونيون في سياتل، واشنطن
بالنسبة لمن يريدون شراء منزل جديد في الولايات المتحدة ويتطلعون إلى مدارس أفضل، أو زيادة فرص العمل، أو انخفاض معدلات الجريمة أو غيرها من الصفات في حي جديد، كان سوق العقارات قاسيًا في السنوات الأخيرة.
ويخرج سوق الإسكان الأمريكي من تراجع عميق في المبيعات استمر عامين بسبب الارتفاع الحاد في أسعار الرهن العقاري وندرة المنازل في السوق، وقد ساعد الانخفاض العام في أسعار الفائدة منذ ذروتها في الخريف الماضي على خفض أقساط الرهن العقاري الشهرية، مما يوفر مساحة أكبر للتنفس المالي لمشتري المنازل الذين يواجهون ارتفاع الأسعار ونقص المنازل المعروضة للبيع هذا العام.
انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى 6.6% في يناير، لكن المعدلات ارتفعت مرة أخرى إلى ما يقرب من 7% في الأيام الأخيرة.
وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: “بعد انخفاضها لمدة أسبوعين، عادت أسعار الفائدة على الرهن العقاري إلى الارتفاع مرة أخرى”.
عندما ترتفع أسعار الفائدة على الرهن العقاري، فإنها يمكن أن تضيف مئات الدولارات شهريا إلى التكاليف التي يتحملها المقترضون، مما يحد من المبلغ الذي يمكنهم تحمله في سوق بعيدة بالفعل عن متناول العديد من الأمريكيين.
