أخبار أميركااقتصاد

تقرير يكشف عن أفضل أسبوع في العام لمن يرغب في شراء منزل جديد

كشف موقع “Reator.com” في تقرير جديد عما وصفه بأنه “أفضل أسبوع في العام” لكل من يرغب في شراء منزل جديد، حيث يعدّ هذا الأسبوع هو أفضل أوقات السوق لشراء منزل.

وفقًا للتقرير، فإن هذا الأسبوع هو الممتد من 25 سبتمبر إلى 1 أكتوبر، حيث يقول سماسرة العقارات إن هناك حوالي 8.4٪ من المنازل المعروضة للبيع على الصعيد الوطني خلال هذه التواريخ تكون متاحة للبيع في هذا التوقيت، والأهم من ذلك أن سعرها عادة يكون أقل من المعتاد بمقدار 20 ألف دولار.

قالت هانا جونز، محللة البيانات الاقتصادية في “Realtor.com”: “أفضل وقت لشراء منزل هو الأسبوع الأخير من شهر سبتمبر، لأنه تاريخيًا عندما يكون السوق أكثر ملاءمة للمشترين”.

وتابعت جونز: “عادةً ما يكون أوائل الخريف، عندما يكون هناك عدد أقل من المشترين، يكون هناك أيضًا المزيد من المنازل في السوق، وسوق الإسكان بشكل عام يهدأ بعد انتهاء الصيف”.

تقول شركة “Realtor” إنها استخدمت عددًا من المعايير لتحديد الأسبوع الأفضل، بما في ذلك أسعار قائمة المنازل، وعدد المنازل المعروضة للبيع، وعدد الأيام التي بقيت فيها المنازل في السوق.

تم استخدام البيانات من أعوام 2018، و2019، و2021، حيث تخطى المحللون عام 2020 بسبب ظروف السوق غير العادية وسط جائحة فيروس كورونا المستجد، وفقًا لما نشرته صحيفة “The Hill“.

بينما كان عام 2020 وقتًا رائعًا للمشترين، كان عام 2022 حتى الآن وقتًا عصيبًا للعثور على منزل جديد، حيث أدت موجة التضخم المرتفعة على المستوى الوطني خلال فصلي الربيع والصيف، بالإضافة إلى انخفاض الطلب على المنازل، إلى تسجيل أسعار قياسية للمنازل.

وفقًا للتقرير، فإن متوسط سعر القائمة للمنزل اعتبارًا من أغسطس 2022 كان 435 ألف دولار، وهذا أعلى بنسبة 14٪ تقريبًا من أغسطس 2021، وفي يوليو الماضي، كان متوسط الأسعار 449 ألف دولار، وهو أعلى بنسبة 16.6٪ من يوليو الماضي.

بالعودة إلى شهر يونيو، ذكر التقرير أن متوسط سعر البيع للمنزل كان 428400 دولار، بزيادة قدرها 11.2٪ عن نفس الفترة من العام الماضي، في حين أن أسعار الصيف قد لا تبدو رائعة للمشترين المحتملين، قال تيم إليس، محلل السوق في “Redfin“، إن أرقام يونيو كانت أصغر زيادة على أساس سنوي فيما يقرب من عامين.

تعليق

إقرأ أيضاً

زر الذهاب إلى الأعلى

اشترك مجانا في القائمة البريدية ليصلك كل جديد

نحترم خصوصية المشتركين