أخبار أميركااقتصاد

بنك أوف أمريكا يقدم تمويلاً عقاريًا بتسهيلات كبيرة لهذه الفئة

أطلق بنك أوف أمريكا قرضًا عقاريًا بدون دفعة أولى أو تكاليف إغلاق، وذلك بهدف تعزيز ملكية المنازل في مجتمعات الأقليات في 5 مدن أمريكية، وفقًا لما نشرته شبكة “CBS News“.

البرنامج الجديد موجه نحو مشتري المنازل لأول مرة، بما في ذلك الأحياء المخصصة في شارلوت ودالاس وديترويت ولوس أنجلوس وميامي.

قال بنك أوف أمريكا إن البرنامج لن يأخذ في الحسبان درجة الائتمان للمقترض عند التقدم بطلب للحصول على قرض لشراء منزل، وبدلاً من ذلك، ستعتمد الجدارة الائتمانية على عوامل مثل سداد الإيجار في الوقت المناسب بالإضافة إلى الهاتف والتأمين على السيارات وفواتير الخدمات العامة.

قال آج باركلي، رئيس قطاع الإقراض المحلي والمجتمعي في البنك، في بيان: “سيساعد حل القرض المجتمعي الميسور التكلفة لدينا في تحقيق حلم ملكية المنازل المستدامة لعدد أكبر من العائلات من ذوي البشرة السوداء ومن ذوي الأصول الأسبانية، وهو جزء من التزامنا الأوسع تجاه المجتمعات التي نخدمها”.

قال جون تشو، أستاذ الشؤون المالية بجامعة إنديانا، إن العائلات السوداء وذات الأصول الأسبانية لا تملك عادةً قدرًا كبيرًا من الأموال في متناول اليد لتمويل دفعة مقدمة للمنزل وتكاليف الإغلاق، لذا فإن إزالة هذه الحواجز ستساعد بالتأكيد شخصًا ما في البحث عن منزل.

وأضاف تشو، الخبير في تمويل الرهن العقاري والقدرة على تحمل تكاليف الإسكان: “إذا كان لديك برنامج إقراض بدون دفعة أولى ولا تكاليف إغلاق، فيمكن أن يساعد أسر الأقليات على سد الفجوة بين المدخرات المتاحة والنقد المطلوب مقدمًا”.

للتأهل للبرنامج، يجب على المتقدمين السعي لشراء منزل في إحدى المدن الخمس وإكمال دورة مشتري المنازل المعتمدة من وزارة الإسكان والتنمية الحضرية، ولن يحتاج مقدمو الطلبات إلى تأمين الرهن العقاري بعد حصولهم على القرض.

تختلف معدلات ملكية المنازل بشكل كبير عبر المجموعات العرقية والإثنية، وذلك بفضل الاختلافات في الثروة وإرث التمييز التاريخي، حيث تمتلك حوالي 7 من كل 10 أسر من البيض منازل، بينما تمتلك 4 من كل 10 أسر من السود و5 من كل 10 أسر من أصل أسباني منازل، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.

تعليق

إقرأ أيضاً

زر الذهاب إلى الأعلى

اشترك مجانا في القائمة البريدية ليصلك كل جديد

نحترم خصوصية المشتركين